Разработав проект дома, можно переходить к подбору строительной бригады. Часто оказывается, что это самый сложный момент всего инвестирования.
Большинство инвесторов строят дома с экономической системой. Он заключается в самостоятельном привлечении бригад, выполняющих отдельные этапы строительства. Это решение дешевле, чем нанимать одну бригаду на все работы, но гораздо более обременительно для инвестора. Вам предстоит координировать работу многих людей, что может быть сложно для профессионально активных людей.
Именно поэтому некоторые люди решают выбрать в качестве генерального подрядчика одну компанию, которая отвечает за весь процесс строительства.
В каждом договоре с подрядчиком необходимо указывать способ и сроки проведения отдельных этапов работ и связанных с ними платежей. Чаще всего такой документ также содержит информацию о штрафных санкциях в случае неисполнения обязательств.
ВЫБОР СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМАНДЫ
Хороший профессионал стоит денег, но это не значит, что, дорого заплатив за услугу, мы будем уверены, что все будет сделано надежно и в срок. Лучше всего выбрать рекомендованную команду, которая работала на друга или соседа и хорошо справилась со своей задачей. Здесь вы можете вступить в СРО строителей в Рязани.
НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Каждая строительная площадка должна контролироваться руководителем строительства. Однако часто случается так, что человек, выполняющий такую функцию, следит сразу за несколькими стройками и ни на одну из них не хватает времени. Поэтому стоит подумать о найме дополнительного инспектора по надзору за инвестором – человека со строительной квалификацией, который, независимо от руководителя строительства, будет контролировать правильность проведения работ на строительной площадке и поможет проверить представленную смету расходов.